При утверждении тарифов рассматривается, прежде всего, производственная программа ресурсоснабжающей организации и ее экономическое обоснование. Учитывается также так называемая доступность тарифов для населения, т. е. его платежеспособность. Если представленные на утверждение тарифы выше установленных для данного региона предельных тарифов, то производственная программа подлежит пересмотру. Снижаются в этом случае те затраты, без которых, как кажется, можно обойтись, в том числе на текущий и капитальный ремонт. Вот и получается заколдованный круг. Вроде оплачиваем 100% стоимости коммунальных услуг и на вполне законных основаниях требуем, чтобы в наших квартирах было тепло, постоянно была горячая и холодная вода, причем не ржавая. А фактически, обеспечить это при дырявых, ржавых, плохо теплоизолированных трубах, устаревшем энергоемком оборудовании и при отсутствии достаточных средств на ремонт и модернизацию, невозможно. Чем же объяснить постоянный рост тарифов? Прежде всего, это происходит из-за роста цен на энергоносители (электричество, газ, топливо) и материалы. К тому же с 2011 года тарифы на электроэнергию и на газ для предприятий стали относительно нерегулируемыми, в то время как тариф на услуги ЖКХ регулируется ФТС и МЭ. С июля 2012 года тариф для предприятия на газ увеличится на 15%, а на электроэнергию на 11%(эти составляющие в себестоимости тарифа составляют почти 75%), в то время как плата жителей за коммунальные услуги не должна вырасти больше чем на процент инфляции (& 8776;7%). Поэтому предприятие жилищно-коммунальной сферы несёт огромные убытки. Отсюда вывод — чтобы сдерживать рост тарифов, надо внедрять технологии энергосбережения, снижать теплопотери в сетях, утечки горячей и холодной воды. Заглянем в будущее: Спешим вас раочаровать, но к сожалению, в этом году вновь отключат горячую воду на непоределённый срок, так как газовщики поставят пломбу на газовые трубы в связи с неуплатой. ( убытки у  ЖКХ на окончание 2011-го года исчисляются миллионами. ). Поэтому планируются мероприятия по энергосбережению.